市不動產(chǎn)登記服務(wù)中心 推廣“最簡最優(yōu)”工作模式

駐馬店網(wǎng)訊（記者 馬國省 通訊員 謝文華）近日，市不動產(chǎn)登記服務(wù)中心與市自然資源和規(guī)劃局、市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局聯(lián)合發(fā)文《關(guān)于規(guī)范不動產(chǎn)交易登記有關(guān)問題的通知》，進一步規(guī)范不動產(chǎn)交易登記流程，對不動產(chǎn)交易登記有關(guān)政策進行解讀。

《關(guān)于規(guī)范不動產(chǎn)交易登記有關(guān)問題的通知》進一步明確了不動產(chǎn)交易登記、委托申請登記申請人簽章要求，強調(diào)開發(fā)企業(yè)協(xié)助購房人辦理不動產(chǎn)交易登記是其法定義務(wù)、不得借交易登記之名向購房人收取代辦費用或收取強制代理費用，解讀了委托申請登記的授權(quán)委托書內(nèi)容。

今后，購房人拿著開發(fā)企業(yè)蓋章的申請書、購房合同、稅票等手續(xù)可以直接申請辦證，不需要開發(fā)企業(yè)人員到大廳面簽辦理手續(xù)。針對個別開發(fā)企業(yè)委托中介申請辦理首次轉(zhuǎn)移登記的應(yīng)出具委托手續(xù)，并向中介機構(gòu)支付代理費，與購房人的申請無關(guān)。如中介機構(gòu)打著辦證的名義向購房人收取代辦費（購房人主動委托中介機構(gòu)的除外）均屬違規(guī)行為，可以向市不動產(chǎn)登記服務(wù)中心或有關(guān)部門投訴。

此次對我市不動產(chǎn)交易登記進行規(guī)范，助推了“放管服”改革，對優(yōu)化營商環(huán)境、簡化工作流程、維護購房人權(quán)益、保障交易登記安全有著積極的意義。市、縣住建部門、自然資源和規(guī)劃部門、不動產(chǎn)登記部門要積極行動，建立信息共享、聯(lián)動辦理工作機制，著力打造我市不動產(chǎn)交易登記申請“最簡最優(yōu)”工作模式，切實增強企業(yè)和群眾對推進“放管服”改革的體驗感。